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Nähe Mattsee: Sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung ca.90 m² mit eigenem Garten u. Aut ...

  • Umgebung
  • Aufgang zur Wohnung
  • Einbauküche
  • Badezimmer
  • Lageplan entfernt
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss mit Mansarde
PLZ5221
OrtLochen
BundeslandOberösterreich
LandÖsterreich
Etage d. Objekts1.Stock
Netto-Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl gesamt2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
KücheEinbauküche bestehend, offene Küche zum Wohnzimmer
Bruttomiete (kalt)576 €
Gesamtmiete (warm)790 €
Brutto-Betriebskosten214 €
Provision2 BMM + 20% MWSt.
Währung
Kaution2.800 €
ImmoNr.km_593_2018_1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss mit Mansarde
PLZ5221
OrtLochen
BundeslandOberösterreich
LandÖsterreich
Etage d. Objekts1.Stock
Netto-Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl gesamt2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
KücheEinbauküche bestehend, offene Küche zum Wohnzimmer
Bruttomiete (kalt)576 €
Gesamtmiete (warm)790 €
Brutto-Betriebskosten214 €
Provision2 BMM + 20% MWSt.
Währung
Kaution2.800 €
ImmoNr.km_593_2018_1
Objektbeschreibung:

Diese Wohnung befindet im 1. Stock eines gepflegten adaptierten Bauernhauses und hat einen separaten EIngang.

Eine Treppe führt von außen zur Wohnung.

Die Gesamtnutzfläche dieser Wohnung beträgt ca. 90 m² (mit Mansarde ca. 101 m²)

Sie teilt sich wie folgt auf :

* 1 Wohnzimmer ( zur Küche hin offen)

* Küche

* 2 Schlafzimmer

* 1 Badezimmer

* separates WC

* Abstellraum

* großer Vorraum

Den Mietern wird ein eigener Gartenbereich zur Verfügung gestellt. Grillen oder chillen !

Parken ist hier kein Problem, Autoabstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Die Fahrräder parken Sie bequem in der Gartenhütte.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Wohnung in traumhafter Ruhelage zu zeigen!

Lage:

Die Wohnung befindet sich in sehr idyllischer Lage zwischen Mattsee und Lochen am See ( ca. 2,5 km ins Zentrum )

Das Gemeindegebiet Lochen am See grenzt an das Ufer des Mattsees. Der Obertrumer See und der Grabensee sind in unmittelbarer Nähe. Das Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte! Hier gibt es zahlreiche Wanderwege (z.B.: Tannbergrundweg), schöne Strecken für Radfahrer abseits des Straßenlärms, Strandbäder etc.

Den Naturbadestrand von Gebertsham erreichen Sie mit dem Fahrrad in ein paar Minuten.

Nette Gasthäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Nächste Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Mattsee oder in Lochen.

Nach Mattsee sind es 7 km, die Mozartstadt Salzburg ist 25 km entfernt.

Ausstattung:

Diese Wohnung befindet im 1. Stock eines gepflegten adaptierten Bauernhauses und hat einen separaten EIngang.

Eine Treppe führt von außen zur Wohnung.

Die Gesamtnutzfläche dieser Wohnung beträgt ca. 90 m² (mit Mansarde ca. 101 m²)

Sie teilt sich wie folgt auf :

* 1 Wohnzimmer ( zur Küche hin offen)

* Küche

* 2 Schlafzimmer

* 1 Badezimmer

* separates WC

* Abstellraum

* großer Vorraum

Den Mietern wird ein eigener Gartenbereich zur Verfügung gestellt. Grillen oder chillen !

Parken ist hier kein Problem, Autoabstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Die Fahrräder parken Sie bequem in der Gartenhütte.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Wohnung in traumhafter Ruhelage zu zeigen!

Sonstige :

In den Betriebskosten sind Wasser, Heizung und Müllabfuhr inkludiert.

Strom und Internet sind vom Mieter separat zu bezahlen;

Der Abschluss einer Haushaltsversicherung ist obligatorisch.

In der Wohnung werden neue Vinylböden verlegt ( Fotos sind noch in derzeitigem Zustand ).

Im Erdgeschoß dieses Haus befindet sich ein landwirtschaftlicher Betrieb, der jedoch nicht störend wirkt.

Einzig und allein Hühner sind dort - diese sind eingezäunt.