Das Reihenhaus bietet 129 m² Wohnfläche mit einer 1/2stock Unterteilung auf insgesamt 2 Stockwerken - dadurch ergibt sich ein besonderes Raumambiente.

Ein kleiner grüner Vorgarten ebnet den Zugang zum Haus. Auf dieser Ebene befinden sich Windfang, Diele, Gäste WC, Küche und Esszimmer - eine halbe Treppe führt ins offen gestaltete ca. 30 m² große Wohnzimmer. Von dort hat man einen herrlichen Ausgang auf die große Sonnenterrasse und in den Garten.

Eine halbe Treppe weiter befinden sich 2 (von insgesamt 4) Schlafzimmern. Eine halbe Treppe weiter haben die beiden Schlafzimmer einen Ausgang auf den Sonnenbalkon. Ein kleines Badezimmer mit Wanne und Waschbecken und ein seperates WC und ein zusätzlicher Abstellraum sind von allen 4 Schlafzimmer gut zugängig.

Der Keller bietet 2 große Räume; einer davon ist mit einer Sauna und einer Dusche ausgestattet. Der Keller hat zusätzlich einen Ausgang in den Garten.

Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Einheit. Zusätzliche Parkmöglichkeiten gibt es im Umfeld.

Der Salzburger Stadteil SAM bietet eine hervorrangende Kombination mit Ruhe, Sonne, viel Natur und guter Infrastrukturanbindung.

Das einzigartige Naturschutzgebiet Samer Mösl, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Kindergarten, Volksschule, etc. finden Sie in Fußnähe in unmittelbarer Nachbarschaft.

Gas Zentralheizung mit Radiatoren

Die Wohn- und Schlafräume, sowie die Treppe sind mit schönen Holzparkett ausgestattet.

moderne neuwertige Einbauküche mit Bosch Geräten (Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, großer Kühlschrank und Tiefkühler mit 3 Laden)

Bad neu verfliest (helle großflächige Fliesen) mit Wanne, Waschbecken und Spiegelschrank

Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im Bad.

Folgende Allgemeinflächen können auch genutzt werden: Fahrrad- und Mopedabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Tischtennisraum, div. Wasch- und Trockenräume, etc.