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Sonnendurchflutetes130 m² Reihenhaus mit nettem Garten in ruhiger Stadtlage von ...

  • Sonnendurchflutetes Wohnzimmer
  • Wohnzimmer Richtung Terrasse
  • Essbereich mit Küche
  • Küche
  • eines von 4 Schlafzimmern
  • neues Bad mit Wanne
  • sonniger Garten
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ5020
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
LandÖsterreich
RegionSalzburg (Ort)
Netto-Wohnfläche129 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche13 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Parkett
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
KücheEinbauküche bestehend
Gäste WCJa
BadWanne
UnterkellertJa
Bruttomiete (kalt)1.520 €
Gesamtmiete (warm)1.793 €
Brutto-Betriebskosten273 €
Provision1 BMM zzgl. Mwst.
Währung
Freitext PreisHeizkosten € 72,50 monatlich
Kaution5.595 €
ImmoNr.ae_665_2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ5020
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
LandÖsterreich
RegionSalzburg (Ort)
Netto-Wohnfläche129 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche13 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Parkett
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
KücheEinbauküche bestehend
Gäste WCJa
BadWanne
UnterkellertJa
Bruttomiete (kalt)1.520 €
Gesamtmiete (warm)1.793 €
Brutto-Betriebskosten273 €
Provision1 BMM zzgl. Mwst.
Währung
Freitext PreisHeizkosten € 72,50 monatlich
Kaution5.595 €
ImmoNr.ae_665_2018
Objektbeschreibung:

Das Reihenhaus bietet 129 m² Wohnfläche mit einer 1/2stock Unterteilung auf insgesamt 2 Stockwerken - dadurch ergibt sich ein besonderes Raumambiente.

Ein kleiner grüner Vorgarten ebnet den Zugang zum Haus. Auf dieser Ebene befinden sich Windfang, Diele, Gäste WC, Küche und Esszimmer - eine halbe Treppe führt ins offen gestaltete ca. 30 m² große Wohnzimmer. Von dort hat man einen herrlichen Ausgang auf die große Sonnenterrasse und in den Garten.

Eine halbe Treppe weiter befinden sich 2 (von insgesamt 4) Schlafzimmern. Eine halbe Treppe weiter haben die beiden Schlafzimmer einen Ausgang auf den Sonnenbalkon. Ein kleines Badezimmer mit Wanne und Waschbecken und ein seperates WC und ein zusätzlicher Abstellraum sind von allen 4 Schlafzimmer gut zugängig.

Der Keller bietet 2 große Räume; einer davon ist mit einer Sauna und einer Dusche ausgestattet. Der Keller hat zusätzlich einen Ausgang in den Garten.

Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Einheit. Zusätzliche Parkmöglichkeiten gibt es im Umfeld.

 
Energieausweis
Gültig bis: 08.03.2020

Lage:

Der Salzburger Stadteil SAM bietet eine hervorrangende Kombination mit Ruhe, Sonne, viel Natur und guter Infrastrukturanbindung.

Das einzigartige Naturschutzgebiet Samer Mösl, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Kindergarten, Volksschule, etc. finden Sie in Fußnähe in unmittelbarer Nachbarschaft.

Ausstattung:

Gas Zentralheizung mit Radiatoren

Die Wohn- und Schlafräume, sowie die Treppe sind mit schönen Holzparkett ausgestattet.

moderne neuwertige Einbauküche mit Bosch Geräten (Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, großer Kühlschrank und Tiefkühler mit 3 Laden)

Bad neu verfliest (helle großflächige Fliesen) mit Wanne, Waschbecken und Spiegelschrank

Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im Bad.

Folgende Allgemeinflächen können auch genutzt werden: Fahrrad- und Mopedabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Tischtennisraum, div. Wasch- und Trockenräume, etc.