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Penthouse 2-Zi mit sonn. Dachterrasse, Lift u. TG Stellplatz in Toplage Sbg-Itzl ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ5020
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
LandÖsterreich
RegionSalzburg (Ort)
Netto-Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche13 m²
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Garage
KücheEinbauküche bestehend
BadDusche
Nettomiete (kalt)959 €
Bruttomiete (kalt)959 €
Gesamtmiete (warm)1.099 €
Brutto-Betriebskosten140 €
ProvisionPROVISIONSFREI
Währung
Freitext Preis€ 1.099 Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten
inkl. TG-Platz
ImmoNr.ae_973b_21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ5020
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
LandÖsterreich
RegionSalzburg (Ort)
Netto-Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche13 m²
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Garage
KücheEinbauküche bestehend
BadDusche
Nettomiete (kalt)959 €
Bruttomiete (kalt)959 €
Gesamtmiete (warm)1.099 €
Brutto-Betriebskosten140 €
ProvisionPROVISIONSFREI
Währung
Freitext Preis€ 1.099 Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten
inkl. TG-Platz
ImmoNr.ae_973b_21
Objektbeschreibung:

Die schicke Stadtwohnung liegt in 6. OG eines modernen Hochhauses in atemberaubender Südwest-Panoramalage. Die Wohnung erreicht man mit Lift auch bequem von der Tiefgarage aus - oder über das helle, freundliche Stiegenhaus.

Geräumige Diele (mit Tageslicht vom Lichtband zum Wohnzimmer) mit Abstellbereich, hochwertiges Bad mit bodenbündiger Dusche und großem LED Spiegel, schöne Einbauküche in einer Nische, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse, großes, sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse - von dort hat man einen Panoramablick von Maria Plain bis zur Festung, mitsamt Bergkulisse.

Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil und ein TG Stellplatz.

 
Energieausweis
Gültig bis: 17.05.2028

Lage:

Ruhige und sonnige Stadtlage von SALZBURG Itzling mit sher guter Infrastrukturanbindung (Autobahnknoten Bergheim, Stadtbusse, Radwegenetz , Einkaufsmöglichkeiten alles in unmittelbarer Nähe).

Der Siedlungsraum des Stadtteils Itzling wird im Westen von der Salzach, im Norden von den Abhängen des Plainberges und der Westautobahn (A1), im Osten durch die Westbahn, im Südosten durch die Gleisanlagen des Hauptbahnhofs von Salzburg und im Süden durch die August-Gruber-Straße sowie die Erzherzog-Eugen-Straße begrenzt. Im Stadtteil Itzling leben etwa 9.000 Bewohner.

Ausstattung:

weiße Tischler-Einbauküche mit hochwertigen Geräten: Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination

Bad hell verfließt, bodenbündiger Dusche mit Glastrennwand, großer LED Spiegel mit Ablage, Keramikwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchheizkörper,

XXL sonnige Dachterrasse (Holzauflage) mit Panorama-Weitblick

Beschattung mittels elektrisch bedienbarer Raffstores